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樓市價漲量跌恐怕將是未來一段時間的常態

時間:2015-03-13 22:16:46 來源:未知 作者:admin 點擊:

元旦假期按慣例是地產市場熱銷之時,但在密集出臺稅收、土地多個遏抑樓市的政策后,今年的這個“小黃金周”,全國樓市卻如天氣一樣冰冷,市場籠罩在觀望陰影中。但分析人士認為,這種觀望情緒的積聚恐怕也改變不了樓市的大方向,樓市價漲量跌恐怕將是未來一段時間的常態。

在杭州,元旦樓市行情“全線冰凍”,全市的房屋預訂量創歷年新低。一家中介公司經紀人表示,最近生意不太好,沒開過單,政府稅費補貼取消,市場會更冷。

在北京,市民開始普遍感覺到房價像去年下半年猛漲的勢頭開始緩解,開發商也開始惜售,消費者開始觀望。

在上海,房產市場開始普遍降溫。尤其是一月一日政策開始實施的分水嶺還是比較明顯的,上海自從12月中旬開始,房產政策調整的預期就已經起作用。而到了元旦,這種調整就明顯顯現出來。

在廣東,有部分發展商開始積極促銷,甚至久違的“半價賣樓”重現江湖,但與發展商加快推盤和加大促銷力度的積極態度相比,不少市民的看樓購房積極性并不高。最明顯的是天河路段,以往一到節假日就排隊等候去看樓的人群并沒有出現,只有零零散散的幾個人和銷售人員在聊天。目前廣州部分中介生意比以前冷清很多,廣州二手樓市場買賣雙方的交易熱情已經大幅“降溫”。有中介說,去年底每天二手樓的遞件量超過一百件,但是元旦起就立刻少了,有中介預測,2010年二手樓交易量會減少一到兩成。


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